如今,除了少数特殊人群,大部分都处于“杠杆”生活的环境中,解释下,这里所说的杠杆生活是一种生活状态,一种总资产看起来很多,除了负债,净资产其实很少甚至为负的状态,在如今高生活成本的社会中,负债必不可少,它是生活的车轮得以行进的润滑剂,闲话不多说,本文主要跟大家一起讨论杠杆生活的主要“润滑剂”负债,有哪些相对成本较低的负债类型
1、房贷
房贷是银行根据抵押房屋市值评估给予购房者的授信时间10、20、30年的贷款,这种贷款是按照剩余本金计息且利息较低(基准利率左右),剩余本金计息是指随着还款应还本金逐步减少,应还利息按照应还本金计算而出,不再按照全额本金计算,这相比信用贷就很有优势,综合成本排第二。
2、房贷附属产品
有了房贷,基本各大银行都会推出房贷附属产品,比如装修贷,利息更低,年利率甚至达到3%左右的,具体以银行政策为准,综合成本排第一。
3、信用卡
信用卡消费也是一种资金周转方式,巧妙利用信用卡56天免息还款,消费成本仅有刷卡手续费,如果个人刷卡那就是成本自己承担,如果是商家消费,那就是0成本,这种负债类型算是信用贷范畴,顾综合成本排第三。
4、分期(含信用长短期借款)
不论分期、信用卡长短期借款、储蓄卡附带现金贷都是信用贷范畴,且利息算法基本一致,分摊每月进行还款,月还金额=总本金*月利率+总本金/分期期数,综合算下来,年利率在18%左右,综合成本最高,排第四。
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